Выгодная продажа недвижимости на ваших условиях

Зачем необходима помощь агентства при продаже недвижимости?


Задумываясь о продаже недвижимости, перед собственником стоит дилемма:
  • либо самостоятельно продавать свой объект;

  • либо обратиться в квалифицированное агентство недвижимости.

Оценивая первый вариант, собственник рассуждает следующим образом:

— у меня есть свободное время, и я могу оценить самостоятельно свою недвижимость исходя из рекламы, а так же, разместить рекламу о продаже недвижимости в интернете и газетах;
— сам буду отвечать на поступающие звонки, и договариваться о показах объекта;
— буду сам вести переговоры с потенциальными покупателями, и в случае их заинтересованности самостоятельно торговаться с ними, и в случае взаимного согласия оформлю предварительный договор купли -продажи с получением задатка;
— сам соберу необходимый пакет документов для сделки купли- продажи, в том числе для банка, в случае ипотеки;
— сам подготовлю проект договора купли-продажи;
— сам организую подписание договора купли-продажи и подачу документов для регистрации перехода права собственности в Управлении Росреестра по Т.О;
— сам организую получение денежных средств, за продажу объекта по договору купли-продажи, подписание акта приема-передачи и передачу ключей от объекта.

И у собственника объекта недвижимости возникает вопрос: «Если я сам, пусть и потрачу много времени и усилий, все это смогу сделать, зачем мне обращаться в агентство и платить им за это деньги?»

Ответ на данный вопрос для профессионального риэлтора очевиден:

— опытный риэлтор Центрального агентства недвижимости найдет покупателя на объект недвижимости по более высокой цене, чем сам собственник или неопытный риэлтор, как минимум на 4-5% . Таким образом, оплачивая риэлтору комиссионное вознаграждение за работу по продаже объекта недвижимости в размере 2%, собственник, к тому же, получает существенную выгоду от работы с риэлтором в размере 2-3% от стоимости объекта. То есть собственник объекта недвижимости оплачивает услуги риэлтора не из собственных денежных средств, а делится с риэлтором своей выгодой, полученной от работы с ним, т.е. от выгоды в 4-5%, собственник 2% отдает риэлтору, а 2-3% оставляет у себя.

Так какой же смысл собственнику объекта недвижимости самому заниматься продажей объекта, если в конечном итоге, после всей той работы, которую мы перечислили выше, он все равно продаст свой объект не по максимальной рыночной цене и останется в проигрыше.

За счет чего же риэлтор сможет найти покупателя на объект дороже собственника?

1. Правильным определением справедливой рыночной цены объекта в зависимости от необходимого собственнику срока реализации объекта. В случае занижения, либо завышения цены объекта при неправильной оценке, собственник в конечном итоге получает меньшую сумму от продажи объекта.
2. Размещением оптимальных фотографий и продающего описания характеристик объекта в наиболее эффективных средствах массовой информации (интернет - порталы и газеты).
3. Профессиональным назначением просмотра объекта при беседе с покупателем, вызывающим повышенный интерес покупателя к объекту. 
4. Правильной подготовкой объекта недвижимости к просмотру.
5. Профессиональными переговорами с потенциальным покупателем во время просмотра объекта и главное, после него, стимулирующими покупателя к покупке объекта по максимальной рыночной цене.


А так же за счет других профессиональных навыков риэлтора, которые дают ему возможность продать Ваш объект на 4-5% дороже, чем если бы Вы сами занимались этим.

Наше агентство недвижимости работает на рынке с 1997 года и имеет в штате большое количество опытных сотрудников, которые рады будут с выгодой для Вас найти покупателя на Ваш объект по максимально возможной рыночной цене с дальнейшей его продажей и надежным получением Вами денежных средств по договору купли-продажи.

Комиссионные агентства по поиску покупателя, с оформлением предварительного договора купли- продажи, сбором документов, в том числе по ипотеке, организацией подписания договора купли-продажи и регистрации перехода права собственности в Управлении Росреестра по ТО, а так же надежным и безопасным получением денежных средств за продажу объекта составляют 2% от стоимости объекта. То есть мы кроме всего прочего, заинтересованы в продаже Вашего объекта по максимальной рыночной цене.

Кроме этого, в нашем агентстве существует гибкая система скидок на услуги агентства, которая сделает Ваше сотрудничество с нами наиболее выгодным для Вас.

Ждем Ваших звонков и обращений. Будем рады помочь Вам продать Ваш объект по максимальной рыночной цене с получением выгоды Вами от работы с нашим агентством! Более подробная информация по телефонам:  8 (4872) 77-01-348 (910) 558-97-85. Мы на связи с Вами ежедневно с 09:00 до 21:00.



Смотреть все услуги


Ваш персональный менеджер