ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ
ЦЕНТРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ
основано в 1997 году
+7 (4872) 36-33-19
+7 (903) 658-56-05
Тула, ул. Советская 60
Режим работы:
пн-пт 9-19;
сб 10-16; вс-выходной

Агентство недвижимости / Наши услуги

Помощь при продаже недвижимости

Зачем необходима помощь агентства при  продаже недвижимости?

Задумываясь о продаже недвижимости, перед собственником стоит дилема:

 — либо самостоятельно продавать свой объект;

 — либо обратиться в квалифицированное агентство недвижимости;

 

Оценивая первый вариант, собственник рассуждает следующим образом:

 — у меня есть свободное время, и я могу оценить самостоятельно свою недвижимость исходя из рекламы, а так же, разместить рекламу о продаже недвижимости в интернете и газетах;

 — сам буду отвечать на поступающие звонки, и договариваться о показах объекта;

 — буду сам вести переговоры с потенциальными покупателями, и в случае их заинтересованности самостоятельно торговаться с ними, и в случае взаимного согласия оформлю предварительный договор купли -продажи с получением задатка;

 — сам соберу необходимый пакет документов для сделки купли- продажи, в том числе для банка, в случае ипотеки;

 — сам подготовлю проект договора купли-продажи;

 — сам организую подписание договора купли-продажи в Управлении Росреестра по Т.О;

 — сам организую передачу денежных средств, за продажу объекта по договору купли-продажи;

     И у собственника объекта недвижимости возникает вопрос: « Если я сам, пусть и потрачу много времени и усилий, все это смогу сделать, зачем мне обращаться в агентство и платить им за это деньги?»

    Ответ на данный вопрос для профессионального риэлтора очевиден:

 — опытный риэлтор найдет покупателя на объект недвижимости по более высокой цене, чем сам собственник, как минимум на 4-5% . Таким образом, оплачивая риэлтору комиссионные за работу, по продаже объекта недвижимости в размере 2-3%, собственник, к тому же, получает выгоду в размере, ориентировочно 2% от стоимости объекта. То есть собственник объекта недвижимости оплачивает услуги риэлтора не из собственных денежных средств, а делится с риэлтором своей выгодой, полученной от работы с ним, т.е от выгоды в 4-5%, собственник 2-3% отдает риэлтору, а 2% оставляет у себя.

     Так какой же смысл собственнику объекта недвижимости самому заниматься продажей объекта, если в конечном итоге, после всей той работы, которую мы перечислили выше, он все равно продаст свой объект не по максимальной рыночной цене и останется в проигрыше.

     За счет чего же риэлтор сможет найти покупателя на объект дороже собственника?

  1. Правильным определением справедливой рыночной цены объекта в зависимости от необходимого собственнику срока реализации объекта.
  2. Размещением оптимальных фотографий и описаний характеристик объекта в наиболее важных средствах массовых информаций ( интернет и печатных).
  3. Профессиональным назначением просмотра объекта при беседе с покупателем, вызывающий повышенный интерес покупателя к данному объекту.
  4. Правильной подготовкой объекта недвижимости к просмотру.
  5. Профессиональными переговорами с потенциальным покупателем во время просмотра объекта и после него.

     А так же за счет других профессиональных навыков риэлтора, которые дают ему возможность продать  Ваш объект на 4-5% дороже, чем  если бы Вы сами занимались этим.

     Наше агентство недвижимости работает на рынке с 1997 года и имеет в штате большое количество опытных сотрудников, которые рады будут с выгодой для Вас найти покупателя на Ваш объект с дальнейшей его продажей и получением Вами денежных средств за объект.

     Комиссионные агентства по поиску покупателя, с оформлением предварительного договора купли- продажи, сбором документов, в том числе по ипотеке, регистрацией сделки в Управлении Росреестра по ТО и получением денежных средств за продажу объекта составляют от 2% до 3% от стоимости объекта. То есть мы кроме всего прочего, заинтересованы в продаже Вашего объекта по максимальной рыночной цене.

Ждем Ваших звонков и обращений. Будем рады помочь Вам продать Ваш объект по максимальной рыночной цене с получением выгоды Вами от работы с нашим агентством.

Наш офис:

г. Тула, ул. Советская, д.60, оф. 24; (4872) 70-08-53, 36-23-03, 8 (903) 658-56-05

 
© 1997-2017. Центральное агентство недвижимости
ГлавнаяАкцииО компанииНаши услуги
Ипотечное кредитованиеКонтактыВопрос-­ответКарта сайта
Член Российской Гильдии Риэлторов
Член Тульской областной ассоциации - Союз риэлторов