ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ
ЦЕНТРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ
основано в 1997 году
+7 (4872) 36-33-19
+7 (903) 658-56-05
Тула, ул. Советская 60
Режим работы:
пн-пт 9-19;
сб 10-16; вс-выходной

Агентство недвижимости /

С нами ВЫГОДНО работать

С нами Вы продадите (сдадите в аренду) Ваш объект дороже, быстрее и безопаснее, чем самостоятельно.

С нами Вы подберете себе любой объект максимально выгодно по цене и качеству, чем самостоятельно.

Зачем нужна помощь агентства при продаже недвижимости - подробнее

Зачем нужна помощь агентства при покупке объекта недвижимости - подробнее

Зачем нужна помощь агентства при обмене объекта недвижимости - подробнее

Преимущества эксклюзивного договора для собственника объекта

  1. Риэлтор будет защищать именно и только Ваши интересы. Продать Ваш объект по максимальной цене (что и является Вашей основной потребностью, не так ли?) — это не то же самое, что найти Вам покупателя. Это гораздо сложнее и ответственнее!
  2. Мировая практика доказывает, что только концентрация информации обо всех потенциальных покупателях в руках одного агента с его эксклюзивным правом проводить переговоры со всеми покупателями и профессионально управлять спросом позволяет достичь максимального результата и удовлетворить Ваши потребности.
  3. Без эксклюзива риэлтор будет вынужден стремиться понравиться покупателю, чтобы он «вошел в сделку» именно с ним, а не с конкурирующим агентством. Только в этом случае риэлтор заработает комиссионные. Для Вас же лучше, когда покупателю нравится Ваш объект, а риэлтор нравится только Вам, продавая объект по максимально возможной цене.
  4. Наши с Вами интересы по поводу цены объекта полностью совпадают, в отличие от интересов покупателя, который стремится купить квартиру дешевле. Вот почему риэлтор хочет, чтобы платную услугу ему заказали именно Вы! Без эксклюзива с Вами риэлтор вынужден будет сначала продавать услугу покупателю, чтобы гарантировать свои комиссионные.
  5. Риэлтор заинтересован в продаже Вашего объекта по максимальной цене (потому что его вознаграждение — это % от конечной стоимости вашего объекта), а также заинтересован в максимально сжатых сроках продажи.
  6. У риэлтора богатый опыт проведения переговоров и убеждения покупателей в преимуществах и ценности объекта недвижимости — он устранит необходимость вашего участия в сложных, конфликтных переговорах и торгах, проведет их лучше Вас. А Вы сэкономите свое время и нервы.
  7. По эксклюзивному договору риэлтор работает без предоплаты своих риэлторских услуг, рассчитывая на вознаграждение после удовлетворения Вашей потребности. Риэлтор же, помимо затрат своего времени и энергии, берет на себя, в частности, определенные затраты по рекламе и продвижению объекта, по подготовке необходимого пакета документов, анализа рынка и экспресс-оценке и т.д. Это - честная сделка.
  8. Только при эксклюзиве у Вас будет комфортный режим общения с одним, индивидуально выделенным для Вас агентом, который будет отчитываться Вам в согласованные с Вами сроки и необходимом объеме. Вы имеете возможность не идти на ненужные Вам контакты, не отвечать на неприятные вопросы в процессе и после сделки.
  9. Только такая работа позволяет проводить максимально эффективную открытую рекламу Вашего объекта. В таком режиме мы с вами достигаем максимальной информированности всех потенциальных покупателей и подталкиваем их к принятию решения о покупке.
  10. Если мы с Вами ошиблись в уровне спроса на объект и в стартовой цене (такое очень редко, но бывает), то именно эксклюзивное право продажи позволит в процессе торгов исправить эту ошибку и сработать на повышение цены. Мы не будем торговаться вниз, только вверх! Такое невозможно без эксклюзива!
  11. Покупатель сразу будет знать, что он не будет платить нам никаких комиссионных, что психологически более привлекательно для принятия ним решения о покупке Вашего объекта. Ведь он-то не заказывал нам услугу, почему же он ее должен оплачивать, правда?
  12. Риэлтор сможет помочь вам избежать давления знакомых, родственников, партнеров по бизнесу, которые будут использовать знакомство с Вами для снижения цены (и чем теснее знакомство, тем, как правило, сильнее давление). Вы просто сошлетесь на эксклюзивный договор и направите их ко мне.
  13. Доверие покупателя к риэлтору, как к профессиональному посреднику, будет существенно выше, когда он убедится, что риэлтор эксклюзивно уполномочен Вами вести все переговоры по продаже Вашего объекта, когда риэлтор покажет ему подписанный эксклюзивный договор и/или оригиналы правоустанавливающих документов.
  14. Эксклюзивный объект всегда находится в большем приоритете у риэлторов, чем не эксклюзивный.
  15. При эксклюзиве риэлтор будет работать так, чтобы именно Вы остались довольны его профессиональной услугой, а покупатель пожалел, что не первым нанял его для реализации своей потребности!

Ждем Ваших обращений. Будем рады решить любой Ваш вопрос с максимальной выгодой для Вас!

 
© 1997-2017. Центральное агентство недвижимости
ГлавнаяАкцииО компанииНаши услуги
Ипотечное кредитованиеКонтактыВопрос-­ответКарта сайта
Член Российской Гильдии Риэлторов
Член Тульской областной ассоциации - Союз риэлторов